首都圏マンション(埼玉編)

イニシア大宮宮原（埼玉県さいたま市北区宮原町　新築分譲マンション）

市場調査会社のトータルブレイン（東京都港区）の調査によると、今年上半期（2007年1月～6月）に東京23区内で販売された分譲マンション価格において、大手販売業者の販売価格（３．３平方メートルあたり）は、中小販売業者のそれを25%上回ったとのこと。同社によると、耐震偽装事件や国内の大規模地震発生の影響によるとのことだが、都心部の高級物件を扱っているのが比較的大手業者に偏っているという統計的理由も、上記の25%の乖離の要因に含まれていると見るのが妥当であろう。（2007年10月8日）

都心の便利な地域では、中古物件であってもマンションが若干値上がり傾向にありますが、実需以上の買い手がいるわけでもなく、バブル期のような価格のつき方はあり得ないようです。（2007年10月）

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